| De ex-partner uitschrijven bij een hypotheek |
De oude hypotheek voortzetten na een echtscheidingAls je je ex-partner uitkoopt bij een koophuis zal je de hypotheek na de scheiding helemaal zelf moeten opbrengen. Is er veel overwaarde, dan zal er waarschijnlijk een nieuwe, hogere, hypotheek moeten komen. De ex-partner moet dan immers betaald worden. Is er geen sprake van overwaarde dan is het echter vaak interessanter om na de echtscheiding de oude hypotheek voort te zetten. Dat bespaart je immers de notariskosten, afsluitkosten en taxatiekosten die met een nieuwe hypotheek verbonden zijn.
De hypotheek op één naam zettenDe oude hypotheek moet dan wel op één naam gezet worden. De ex-partner die het huis verlaat is immers niet meer aansprakelijk voor het betalen van de hypotheek. Bij het op één naam zetten is echter een knelpunt, dat er overigens bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek ook is, je moet de hypotheek wel alleen op kunnen brengen.
Is je inkomen hoog genoeg voor de hypotheek?Toen destijds de hypotheek afgesloten is, is deze getoetst met het inkomen van jou en je partner samen. De hypotheek verstrekker zal het inkomen van de achtergebleven persoon nu opnieuw toetsen. Is dat inkomen na de echtscheiding voldoende, dan kan de tenaamstelling van de hypotheek worden aangepast.
Tip: Meer informatie over koophuis en hypotheek vind je op de website Gratis Hypotheekhulp. |
Reacties
mijn schoonzusje is bij haar ex-partner weg en heeft nu inmiddels een eigen huurhuis.
Nu staat zij nog steeds op de hypotheekakte en is mede eigenaar van de betreffende woning. Zij wil hier echter van af en krijgt ook rekeningen toegestuurd welke haar ex partner weigert te betalen.
Hij heeft een baan zij een uitkering en de zorg voor twee kinderen waar zij geen alimentatie voor ontvangt.
Hoe kan zij de eigendomsakte en hypotheekakte van haar naam afkrijgen?
mijn vraag is mijn huidige vriend heeft een koopwoning samen met zijn ex gekocht. Ze zijn al4jr niet bij elkaar. mijn vriend wilt het huis opzijn eigen naam zetten, hij betaalt de hypotheek ook helemaal zelf.. maar het blijkt dat de hypotheek is berekent op 2 salarissen, het kan zijn dat hij een verzoek indient en wordt afgewezen.. Zijn er andere mogelijkheden om het huis wel op zijn naam te zetten, want die ex wilt nergens mee werken en betaalt ook niks meer voor het huis,..
gr
Moet het huis dan verkocht worden volgens de wet? Of kan de blijvende ex-partner dan afdwingen (bv via rechter) dat hij een bepaalde periode van uitstel krijgt tot hij wel kan uitkopen?
RSS lijst voor reacties op dit bericht